Centro Comercial y de Oficinas San Francisco, San Juan

Ave. De Diego | San Juan | PR | 00927


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Property Description

Oficina Estratégica en San Juan
En el corazón de una de las zonas más accesibles y dinámicas de San Juan, este espacio de oficina ofrece la ubicación ideal para negocios que buscan visibilidad, conectividad y cercanía a servicios clave. A pasos de hospitales, vías principales y centros de actividad comercial, es una oportunidad única para operar con eficiencia y proyección.

Más que una oficina, una ubicación que impulsa tu productividad.

Property Details

  • Available SF: 15,900 SF
  • Price: $ 26NNN
  • Lease Price: 26
  • Transaction Type: For Lease
  • Property Type: Office
  • Property Sub Type: Office
  • Building Class: B
  • No. Stories: 2
  • Parking: 1 per office + open space
  • Tenancy: Multi Tenant
  • Zoning Description: C-4
  • Parcel ID / CRIM 086-057-057-01
  • Availability: Active

Property Highlights

    • Aproximadamente 15,900 pies cuadrados de espacio flexible y personalizable, ubicado en un segundo piso con acceso a elevador.
    • 25 oficinas disponibles: 14 oficinas desde 700 pies cuadrados, 9 oficinas desde 570 pies cuadrados.  Los espacios pueden ser adaptados al pietaje requerido por el cliente.
    • Listo para instalar moderno sistema de aire acondicionado e iluminación eficiente en energía.
    • Precio por pie cuadrado, listo para entrega con piso y techo.
    • CAM:  $7.33 p/p2

    • Ubicado cerca de importantes centros médicos como Centro Médico, Hospital de Veteranos y Hospital Oncológico.

    • Acceso inmediato a las principales vías: PR-52, PR-1 y 65 de Infantería.

    • A pasos de bancos, supermercados, farmacias, laboratorios, restaurantes y otros servicios esenciales.

    • Cercanía a la estación del Tren Urbano San Francisco para mayor accesibilidad.

    • Estacionamiento amplio y abierto para visitantes y empleados.

    • Infraestructura con sistemas de energía de respaldo y conectividad robusta.

    • Ideal para oficinas corporativas, espacios colaborativos, servicios profesionales o configuraciones boutique.

    • Approximately 15,900 sq. ft. of flexible, customizable office space in a second floor with an elevator.
    • Comprising 25 offices, including 14 offices from 700 sq. ft., 9 offices from 570 sq. ft., with flexibility to customize as needed.
    • To be equipped with modern air conditioning systems, energy-efficient lighting.
    • Price per square foot with flooring and ceiling included.
    • CAM:  $7.33 p/sf

    • Conveniently close to major medical hubs like Centro Médico, Veterans Hospital, and Oncology Hospital.

    • Easy access to main highways: PR-52, PR-1, and 65 de Infantería.

    • Within walking distance to banks, supermarkets, pharmacies, labs, restaurants, and other daily essentials.

    • Just steps from the Tren Urbano San Francisco station, enhancing commuter convenience.

    • Ample open parking for staff and clients.

    • Equipped with backup power systems and strong internet connectivity.

    • Perfect for corporate offices, collaborative workspaces, professional services, or boutique setups.

Property Amenities

Commercial Offerings | Oferta Comercial

  • Supermax
  • Banco Popular
  • Marco's Pizza
  • T-Mobile
  • Always 99
  • Liberty
  • Baby Bull
  • US Post Office
  • Laboratorios Borinquen
  • GNC
  • Subway
  • Farmacias Aliadas
  • Burger King
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Nearest Airport

Luis Munoz Marin
Drive Time: 15 mins
Distance: 7.6 mi | 12.2 km

Request Information


Financial Summary

Investment Highlights

Price $25.50
Price / Unit $1.02
Gross Rent Multiplier 0.00
Proposed Loan Amount $0.00
Initial Investment $25.50

 

Income & Expenses

Income
Potential
Current

 

Expense
Potential
Current
Total Expenses
$ 0.00
$ 0.00
Net Operating Income $0.00 $0.00
Less Debt Service $0 $0
Potential Net Cash Flow $0.00 $0.00
Cash on Cash Return 0.00 % 0.00 %
Capitalization Rate 0.00 % 0.00 %

Rent Roll

Unit
BR/BA
Current Monthly Rent
Potential Monthly Rent
Status
Lease Expires

Totals

$ 0.00

$ 0.00