Plaza City View, Guaynabo

48 PR-165 | Guaynabo | Puerto Rico | 00968


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Property Description

Este Edificio de Oficinas Clase A presenta una oportunidad excepcional para empresas que buscan una ubicación privilegiada y servicios de primera categoría. Compuesto por dos torres, de seis y ocho pisos respectivamente, la propiedad ofrece una combinación de espacios de oficina y áreas comerciales en alquiler que rodean una plaza central, complementados con estacionamiento cubierto.

  • Excelente Ubicación: Ubicado en el área principal de oficinas de Guaynabo, ofreciendo acceso conveniente al Aeropuerto Luis Muñoz Marín, Aeropuerto de Isla Grande y al Puerto Marítimo de San Juan.
  • Ideal para: Oficinas corporativas, empresas de tecnología y oficinas profesionales.

Property Details

  • Available SF: 23,243 SF
  • Price: /PSF
  • Transaction Type: For Lease
  • Property Type: Retail, Office
  • Building Size: 69,151 SF
  • Building Class: A
  • Year Built: 2000
  • No. Stories: 8
  • Parking: 5/1000
  • Tenancy: Multi Tenant
  • Zoning Description: C-2
  • Parcel ID / CRIM 062-053-011-01
  • Availability: Active

Property Highlights

  • Características Principales:

    • Espacio Disponible: Un total de 23,243 pies cuadrados actualmente disponibles para alquiler.
    • Área Mínima Divisible: Espacios desde 912 pies cuadrados.
    • Infraestructura Moderna:
      • Servicio de seguridad 24/7 y puntos de acceso controlados.
      • Más de 135 cámaras de vigilancia.
      • Certificación ENERGY STAR.
      • Servicio de valet parking.
      • Salas de conferencias dedicadas con capacidades audiovisuales.
      • Avanzada infraestructura de fibra óptica.
      • Sistema integral de seguridad contra incendios.
    • Suministro Eléctrico Robusto:
      • Conectado a una línea eléctrica de 38kv para tarifas energéticas estables y rentables.
      • Tres generadores de energía de respaldo (impulsados por diésel) con una capacidad total de 2,500 KW.
      • Llámanos para más detalles y disponibilidad de espacios.
         
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Nearest Airport

Luis Muñoz Marín
Drive Time: 15 mins
Distance:

Request Information


Financial Summary

Investment Highlights

Price $0.00
Price / Unit $0.00
Gross Rent Multiplier 0.00
Proposed Loan Amount $0.00
Initial Investment $0.00

 

Income & Expenses

Income
Potential
Current

 

Expense
Potential
Current
Total Expenses
$ 0.00
$ 0.00
Net Operating Income $0.00 $0.00
Less Debt Service $0 $0
Potential Net Cash Flow $0.00 $0.00
Cash on Cash Return 0.00 % 0.00 %
Capitalization Rate 0.00 % 0.00 %

Torre I

Space Details

  • Lease Rate $22 - $25

Space Description

  • From 912 SF to 11,009 SF
  • Floors:  1st, 3rd, 5th, 7th and 8th

Tower II

Space Details

  • Lease Rate $25

Space Description

  • From 1,332 sf to 7,453
  • Floors:  4th and 5th

Rent Roll

Unit
BR/BA
Current Monthly Rent
Potential Monthly Rent
Status
Lease Expires

Totals

$ 0.00

$ 0.00