Proyecto Colinas de Lares, Lares PR

PR-129 Km. 26.9 Bo. Pueblo | Lares | PR |


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Property Details

  • Price: $ 6,500,000
  • Transaction Type: For Sale
  • Property Type: Land
  • Zoning Description: R-1 / I-2 / C-1
  • Parcel ID / CRIM 158-030-065-53
  • Availability: Active

Property Highlights

    • 58.69 cuerdas, 27.49 cuerdas utilizables
    • Consulta de ubicación:  2022-33-0585-JPU-ISV (Detalles disponibles a requerimiento)
    • Desarrollo propuesto propone recalificación R-4 (R-1) y C-3 (C-1), así como la totalidad del terreno a Suelo Urbano.
    • Proyecto endosado por el Municipio de Lares en Febrero 27 de 2007.

Property Description

Terreno de 58.69 cuerdas con consulta de ubicación aprobada para desarrollo de proyecto mixto, residencial y comercial, con acceso desde la PR-129, carretera principal de acceso al municipio.  Cuenta con las siguientes características:

  • 14.01 cuerdas para 89 unidades unifamiliares de interés social
  • 4 edificios de 75 apartamentos c/u para un total de 300 unidades en 3.20 cuerdas para población de adultos mayores
  • 71,857.04 p2 de espacio comercial en 4.81 cuerdas
  • 4 estructuras de 2,500 p2 para “free standing” en 3.49 cuerdas
  • 31.2 cuerdas para área de conservación
  • 0.78 cuerdas cedidas a la Autoridad de Carreteras y Transportación
  • 1.12 cuerdas de accesos públicos

Land of 58.69 cuerdas with approved location consultation for the development of a mixed, residential and commercial project, with access from PR-129, the main access road to the municipality. It has the following features:

  • 14.01 cuerdas for 89 single-family units of social interest
  • 4 buildings of 75 apartments each for a total of 300 units in 3.20 cuerdas for the elderly population
  • 71,857.04 p2 of commercial space in 4.81 cuerdas
  • 4 structures of 2,500 p2 for “free standing” in 3.49 cuerdas
  • 31.2 cuerdas for conservation area
  • 0.78 cuerdas ceded to the Highway and Transportation Authority
  • 1.12 public access cuerdas
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Financial Summary

Investment Highlights

Price $6,500,000.00
Price / Unit $0.00
Gross Rent Multiplier 0.00
Proposed Loan Amount $0.00
Initial Investment $6,500,000.00

 

Income & Expenses

Income
Potential
Current

 

Expense
Potential
Current
Total Expenses
$ 0.00
$ 0.00
Net Operating Income $0.00 $0.00
Less Debt Service $0 $0
Potential Net Cash Flow $0.00 $0.00
Cash on Cash Return 0.00 % 0.00 %
Capitalization Rate 0.00 % 0.00 %

Rent Roll

Unit
BR/BA
Current Monthly Rent
Potential Monthly Rent
Status
Lease Expires

Totals

$ 0.00

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